مجله اینترنتی دوستان مجله خبری و سبک زندگی
بازار مسکن در واحدهای با عمر کمتر از ۱۵ سال با حجم بالایی از تقاضای بی پاسخ روبروست، مسئله‌ای که به افزایش قیمت این واحدها بیش از گزارش‌های رسمی بانک مرکزی منجر شده است.
بیشترین رشد متوسط قیمت در این ماه نسبت به ماه مشابه سال قبل به منطقه ۵ (معادل ۴۶٫۷ درصد) و کمترین میزان رشد به منطقه ۱۹ (معادل ۴٫۰ درصد) تعلق دارد.
در بین مناطق ۲۲گانه شهر تهران، بیشترین متوسط قیمت یک مترمربع زیربنای مسکونی معامله شده ۱۱ میلیون و ۶۴۰ هزار تومان متعلق به منطقه یک و کمترین نیز با ۲ میلیون و ۶۴۰ هزار تومان مربوط به منطقه ۱۸ بوده است.
این نرخ‌ها در مقایسه با فروردین سال گذشته به ترتیب ۴۳٫۹ و ۳۳٫۹ درصد افزایش داشته است.
بر این اساس در محله جوادیه یک واحد مسکونی ۸ سال ساخت ۶۰ متری با قیمت ۲۲۳ میلیون تومان معامله شده است، یعنی هر مترمربع حدود ۳٫۷ میلیون تومان.
در زرگنده یک دستگاه آپارتمان ۱۰۳ متری با عمر ۹ سال ۸۴۵ میلیون تومان معامله شده، قیمت هر مترمربع این واحد مسکونی در زمان عقد قرارداد (اوایل فروردین ۹۷) ۸ میلیون و ۱۳۰ هزار تومان بوده است.
قیمت هر مترمربع واحد مسکونی ۱۰۲ متری یک ساله واقع در احتشامیه دروس ۱۴ میلیون تومان است. این آپارتمان یک میلیارد و ۴۳۰ میلیون تومان معامله شده است.
واحد مسکونی ۹۰ متری ۶ سال ساخت اوایل ماه جاری در آپادانا با قیمت ۵۹۵ میلیون تومان معامله شده است. هر مترمربع حدود ۶٫۵ میلیون تومان.
در استاد معین معامله یک دستگاه آپارتمان ۸۲ متری با سن ۷ سال، با قیمت هرمترمربع ۵٫۵ میلیون تومان و در مجموع ۴۵۰ میلیون تومان در سامانه کد رهگیری ثبت شده است./تسنیم